[exclusivité] aytré zone de belle aire - za, à louer batiment d'activité de 180 m² d'atelier sur sol béton quartz ( 1t/m²) auquel s'ajoute 120 m² de stockage en mezzanine (350 kg/m²), bureaux 11m² en rez-de-chaussée, wc, 3 places de parking et local vélo en façade. construction du bâtiment : couverture bac acier avec panneaux isolants, pente simple, bardage double peau, charpente métallique, 2 portes sectionnelles électriques 4 x 4.5 h, et 4m h x3m . local traversant sur deux rues. disponible dès juin 2024. il sera mis en place un bail 3/6/9 notarié, loyer mensuel 2500 € ht hc + provision mensuelle de 150 € ht pour la tf/om . modalité de paiement : mensuel et d'avance. dépôt de garantie de 5000€. conditions de caution à déterminer .honoraires de location de 30 % ttc du loyer annuel, ainsi que rédaction du bail notarié et de l'edl supportés par le preneur.