Idéalement situé dans la zac des livraindieres. je vous propose un local d'activité de 300m2 possibilité jusqu'à 2750m2.<br><br>localisation :<br><br>ter ligne n<br>bus ligne 1<br>axes routier immédiat a13; a12; n12<br>bâtiment d'activités :<br><br>immeuble entièrement rénovée<br>vaste parking<br>porte sectionne de 3 m de hauteur<br>2 cellules de bureaux<br>vaste espace atelier<br>sanitaire privatif<br>caractéristiques techniques :<br><br>eclairage led<br>conditions financières :<br><br>loyer de 21 000 &#x20ac; hc ht/an soit 1 750 &#x20ac; hc ht/mois<br>charges locatives : 2 850 &#x20ac;/an soit 237 &#x20ac;/mois <br>taxe foncière : 1 680 &#x20ac; /an<br>type de bail : commercial 3/6/9 ans<br>indexation annuelle selon indice ilat<br>paiement trimestriellement d'avance<br>fiscalité : t.v.a. <br>honoraires d’agence : 30 % ht du loyer annuel hc ht partagé preneur 15% et bailleur 15%<br>disponibilité : immédiate<br>ce bien vous est présenté par vincent cavalloni, consultant au sein du cabinet réseau brokers®️.<br>📞📩votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au <br><br>réseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. avec une équipe de 80 brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). <br><br>votre conseiller reseau brokers® : vincent cavalloni<br>agent commercial (entreprise individuelle)