A louer cellule commerciale située dans la galerie de auchan sud, galerie commerciale sur 4 720m² composée de 32 magasins, avec 2 millions environ de visiteurs a l'année.<br/>boutiques présentes: nocibé, okaïdi, body minute, jules, cache cache, visual, histoire d'or, bonobo, breal, micromania, tally weijl, bouygues, crédit agricole, saint algue, interview coiffure, clopinette, pharmacie.<br/>situé entre les deux entrées poitiers et vienne, entrées représentant 24% et 32% du flux total des entrées de la galerie marchande.<br/>face à nocibé, cache cache et histoire d'or, ce local offre une surface de gla de 196m² dont 140m² en surface de vente.<br/>il offre en rdc 166m² et en r+1 une mezzanine de 30m². il est équipé de son compteur eau & électricité.<br/>parking extérieur foisonné<br/>loyer mensuel de 3 459€ ht hc, pouvant être étudié en fonction du ca potentiel.<br/>loyer variable de 8% du ca ht.<br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: <br/>