Emplacement exceptionnel ! à l'intersection de la place de la république de metz et de la rue des clercs, ce local commercial bénéficie d'une visibilité unique face aux galeries lafayette et au parking souterrain république (> 2 millions de passages/an).

la chalandise y est très dense et comprend entre 2000 et 4500 piétons/heure environ.

le local commercial entièrement équipé et rénové développe un rez-de-chaussée d’environ 50 m2 présentant une capacité d’environ 20 places assises, une terrasse extérieure (sous réserve d'autorisation d’occupation du domaine public), une cave en sous-sol, deux sanitaires dont un pmr.
de plus, la location du premier étage de cet immeuble est également envisageable.