Orpi pro, vous propose à proximité immédiate des grands axes a5, n104, a6 et de la zone commerciale de carré sénart et dans un bâtiment neuf deux surfaces à la location à usage d'activités et de bureaux.<br/>cellule g1 : 360 m²<br/>cellule g4 : 344 m²<br/>caractéristiques :<br/>fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge.<br/>règlementation rt 2012.<br/>faux-plafond avec luminaires led encastrés<br/>plinthes électriques précâblées<br/>chauffage électrique par panneaux rayonnants<br/>sols : carrelage (rdc) - moquette (étage)<br/>résistance sol rdc : 500 kg/m²<br/>résistance sol 1er étage : 350 kg/m²<br/>1 sanitaire pmr par cellule<br/>haut. libre max. sous poutre : 7,5 m<br/>résistance sol : 3 t/m²<br/>equipements entrepôts : voirie lourde pour accès livraison<br/>hauteur sous mezzanine : 3,60 m à 4 m<br/>eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac 180 lux min<br/>eclairage extérieur : 1 spot<br/>compteur électrique tarif jaune 48 kwa<br/>chauffage : aérothermes gaz, aérothermes électriques<br/>ossature : métallique<br/>couverture : bac acier<br/><br/>conditions tarifaires :<br/>loyer : 105 € ht hc/m²/an<br/>charges & fiscalités : 25 € ht/m²/an<br/>dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht/hc<br/>honoraire 15 % du loyer annuel ht hc<br/><br/> - loyer annuel : 36120 € hthc<br/> - charges annuelles : 35600 € ht hc<br/> - honoraires : 15% ht à la charge du preneur (soit 5 418,00 € ht)