Adresse : secteur coty, le havre, 76600<br/>loyer annuel : 10680 € ht (82.15 €/m² ht)<br/>disponibilité : immédiate<br/>idéalement situé sur l'axe stratégique coty - rond-point, ce local commercial offre une visibilité optimale dans une zone commerçante et très passante. en bonétat, il convient parfaitement à une activité commerciale ou de service.<br/>caractéristiques principales :<br/>surface totale : 130 m², dont :75 m² de surface commerciale.réserve et cave en sous-sol pour stockage.emplacement stratégique : classé n°1 bis, en plein cœur du centre-ville.charges annuelles : 869 €.conditions avantageuses :bail dérogatoire possible.dépôt de garantie : 2 mois.loyers mensuels payables d'avance.points forts pour les locataires :<br/>local polyvalent : possibilité d'activité de restauration (sans extraction).zone commerçante animée avec un fort potentiel de passage.local en bon état, prêt à être exploité sans gros travaux.<br/> - loyer annuel : 10680 € ht<br/> - charges annuelles : 869 € <br/> - taxe foncière : 2255 € preneur<br/> - honoraires : 30% ht à la charge du preneur (soit 3 204,00 € ht)