Ce magnifique local commercial se trouve au cœur de la rue piétonne la plus prisée du centre-ville de poitiers. avec son emplacement privilégié, il bénéficie d'un fort passage piétonnier tout au long de la journée, attirant ainsi une clientèle variée et dynamique.<br/>l'entrée du local présente un grand linéaire vitrine, offrant une visibilité optimale sur les produits et services proposés à l'intérieur. cette large vitrine lumineuse s'étend sur toute la façade, créant ainsi un véritable attrait visuel pour les passants.<br/>la superficie généreuse du local ouvre un monde de possibilités pour les commerçants ambitieux. ce local peut s'adapter à toutes vos exigences commerciales.<br/>en termes d'équipements, le local est doté d'un système de climatisation, assurant un confort optimal pour les clients<br/>loyer annuel ht hc : 70 000€<br/><br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/>