Située au coeur du quartier très prisé de saint cyprien, charmante boutique d'environ 90 m² à louer. le local, réparti entre 2 salles d'environ 40 et 35 m² et un garage de 15m² pouvant etre rattaché au local, a été entièrement rénové à neuf en 2023 (env. 70keuro de travaux). vous n'aurez aucun travaux à prévoir, il dispose notamment d'une accessibilité et de wc pmr. la magnifique façade de l'immeuble a également été restaurée en 2022. face à un monument notable du quartier, vous profiterez d'un linéaire vitrine de plus de 6 mètres vous permettant une attractivité assurée pour votre activité ! tous commerces possibles hors nuisances, métiers de bouche et restauration autorisés. bail neuf. a saisir ! loyer : 2 000 euro ht/hc provisions : 240 euro ht (eau, syndic et foncier) droit d'entrée : 20 000 euro honoraires : 9 120 euro ht frais de rédaction compris dépôt de garantie : 3 mois