Vous propose à la location un local commercial ou bureau dans un immeuble indépendant mixte au coeur de la za des milles.<br><br>emplacement n°1 bis<br>parking 7 places<br><br>477m² de bureaux en r+1, salle de réunion, sanitaires ; espace aménageable en r+1, entrée au rdc avec ascenseur monte-charges.<br><br>loyer annuel 52 470&#x20ac; ht /an<br>loyer mensuel 4 372&#x20ac; ht /mois<br>loyer annuel au m² 110&#x20ac; ht /m² /an<br>charges annuelles 14 310&#x20ac; ht /an<br>charges mensuelles 1 192&#x20ac; ht /mois<br>modalités charges :provision mensuelle avec régularisation annuelle<br>taxe foncièreinclue dans les charges<br>périodicité de paiement trimestrielle à échoir<br>indexation du loyer annuelle ilat<br>dépôt de garantie 13 118 &#x20ac;<br>caution bancaire : si création d’entreprise<br>régime fiscal assujetti à la tva<br>délais de préavis 6 mois<br>type de bail bail commercial<br><br>honoraires agence : 15% h.t. du loyer annuel h.t. h.c incluant rédaction du bail et état des lieux soit 7 871&#x20ac; &#x20ac; ht (9 445 &#x20ac; ttc) à la charge du preneur.<br><br>contact :<br>isabelle belloncle<br> <br> <br>agent commercial indépendant n° rsac 878348861<br><br>contact<br>christine sliwinski<br> <br> <br>associée de l’agence et agent commercial indépendant n° rsac 5 036<br>rcp beazley<br>n° ma035a20anpm/o2<br><br><br> spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, sci...<br><br><br><br><br><br><br>honoraires de 7 871 &#x20ac; ht à la charge du locataire. provision sur charges 1 192 &#x20ac; ht/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 13 118 &#x20ac;. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller : christine sliwinski<br>agent commercial (entreprise