A louer - portet-sur-garonne<br /><br />descriptif :<br />a louer local d'activité d'environ 622m² utiles sur un terrain d'environ 4200m², composé d'un espace atelier/stockage et de bureaux avec vestiaires et sanitaires sur 435m2 environ de plain pied, de 125 m2 environ de rochelle servant de stockage (pouvant être aménagée en bureaux) et d'environ 62 m2 d'appentis en extérieur<br /><br />hauteur sous plafond : environ 5.15m mini/ environ 6.30m max.<br /><br />toiture fibrociment isolé<br /><br />3 portes sectionnelles faisant respectivement environ 3.80m x 4.80m, 4.00m x 4.30m et 9.10m x 3.90m<br /><br />bail 3/6/9<br /><br />loyer : 55 000.00 eur ht / annuel soit 4 583.33 eur ht / mensuel, <br />charges : au réel de consommation<br />taxe foncière: 3 760.00 eur ht / annuel soit 313.33 eur ht / mensuel, <br /><br />honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur<br />honoraires pour l'état des lieux à la charge du preneur<br /><br />dépôt de garantie: 3 mois de loyer<br />honoraires d'agence 15% ht du loyer annuel, <br /><br />disponible à partir du 14 avril 2025.<br />a visiter absolument !<br /><br />ref l-13922<br /><br />pour visiter contacter cédric gonzalez au <br />vudenhaut immo - muretain - toulouse sud <br />