Orpi pro vous propose sur la commune de verrières-le-buisson, un local d'activités et de bureaux de 1035 m².<br/><br/>idéalement situé à proximité des grands axes routiers, dans un parc d'activité sécurisé avec un portail motorisé.<br/>ce local est composé d'une partie activité d'environ 808 m² avec deux portes sectionnelles; une partie bureau à l'étage d'environ 227 m².<br/>nombreux équipements : <br/>accès plain-pied/baie de brassage/câblage rj45/fibre optique/convecteurs électriques/aérothermes/kitchenette/double vitrage/porte sectionnelles/contrôle d'accès/digicode/alarmes/ vidéo surveillance/site clos et sécurisé/parkings extérieurs privatif.<br/>charge au sol : 3t /m². belle hauteur sous plafond : 8,5 m<br/>conditions de locations :<br/>- disponibilité : immédiate<br/>- loyer annuel : 132 510 € ht-hc<br/>- périodicité : trimestrielle à échoir<br/>- dépôt de garantie : 3 mois ht<br/>- taxe foncière charge preneur <br/>- honoraires charge preneur : 15 % du loyer annuelle ht-hc (tva en sus)<br/><br/> - loyer annuel : 119025 € hthc<br/> - charges annuelles : 35086 € <br/> - taxe foncière : 18423 € preneur<br/> - honoraires : 15% ht à la charge du preneur (soit 17 853,75 € ht)