A louer local commercial sens<br>située au cœur de la zone commerciale sens champbertrand, cette cellule de 270m² représente une opportunité exceptionnelle.<br>dotée d’une cuisine équipée, d’un espace de vente spacieux et d’un vaste parking en façade, elle offre un cadre idéal. climatisée et munie de parquet au sol, cette cellule assure un confort optimal pour vos clients.<br>de plus, l’accès à l’arrière du local facilite les opérations de livraison.<br><br>conditions commerciales :<br><br>bail commercial 3/6/9 ans<br>paiement du loyer : trimestriel<br>loyer mensuel ht/hc/htf : 2 720&#x20ac;<br>provision pour charges mensuelle ht : 175&#x20ac; <br>provision pour taxe foncière mensuelle: 280&#x20ac;<br>dépôt de garantie : 8 160&#x20ac; ht<br>frais de rédaction de bail : 600 &#x20ac; ht<br>honoraires charge preneur : 15% du loyer annuel ht<br><br><br><br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>provision sur charges 175 &#x20ac; ht/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 8 160 &#x20ac;. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers® : guillaume balmette<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 910.111.665 <br> rcp 62257939