, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose des locaux d'activité en location à bressols (zone sud de montauban). a proximité immédiate de la sortie 67 de l'a20, le bien se situe en plein coeur d'une zone d'activité. il est composé de deux zones de stockage ( 250 m² environ chacune) et de deux locaux d'activité ( 107 m² environ chacun). toutes les parties sont disponibles en un seul ensemble de 607 m² . des bureaux, développant une surface totale divisible de 200 m², sont également disponible à la location au r+1. l'intégralité du bien est livré brut fluides en attente avec huisseries posées, séparations par murs coupe feu si besoin. un parking de 34 places vl et 2 pmr ainsi qu'une aire de livraison viennent compléter le bien. disponible fin 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr loyer annuel ht/hc : 120 euro/ m² taxe foncière charge preneur au prorata de la surface utilisée honoraires agence : 30 % ht du loyer annuel charge preneur