À vendre : murs occupés à bagnols sur cèze– z.a<br/>investissez dans un local professionnel en excellent état, local divisible, offrant une rentabilité nette attractive et une sécurisation des revenus <br/><br/>caractéristiques du bien : <br/></p>local de 628 m² : bureaux, atelier, archives, réfectoire, sanitairesterrain clôturé et sécurisé de 3300 m² <br/>portail automatique, parking goudronné 28 placesconstruction en dur et bardage, aménagement intérieur avec matériaux qualitatifslocataire en place depuis 2015</p>bail professionnel renouvelé en 2024 loyer de 6775 € ht /moisloyers annuels : 81 300 € httaxe foncière : 5421 €/aninstallations :</p>construction de 2015financiers :</p>estimation des charges locatives : environ 10 % pris en charge par les locataire.rentabilité brut : 8,6 %prix : 1 007 000 € f.a.ipour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous</p>