À vendre - local commercial avec bail en cours - centre-ville de l'étang-salé<br /> <br /> situé en plein cœur de l'étang-salé, ce local commercial de 133 m², implanté sur une parcelle de 319 m², représente une excellente opportunité d'investissement.<br /> un bail professionnel de 9 ans est en cours, assurant une rentabilité stable avec un loyer mensuel de 2 950 €.<br /> <br /> caractéristiques du bien :<br /> <br /> rez-de-chaussée :<br /> o une salle de consultation<br /> o deux bureaux<br /> o une salle d'attente<br /> o deux wc, dont un aux normes pmr<br /> <br /> à l'étage :<br /> o un appartement de 43m2 composé d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc et d'un séjour avec cuisine<br /> <br /> extérieurs :<br /> o une dépendance de 15 m2<br /> o cinq places de parking, dont une pmr<br /> <br /> ce bien offre un fort potentiel pour un investissement locatif sécurisé.<br /> <br /> pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.<br /> <br /> cette annonce référence 281181 vous est présentée par votre agent commercial jérémy escure (ei) immatriculé au rsac de saint-denis (97490) sous le numéro 93349713300019.<br /> <br /> prix du bien : 595 000,00 €<br /> les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.<br /> <br /> non soumis au dpe.<br /> <br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr