Saône et loire, proche de mâcon (71870) : a vendre des murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement stratégique.

description :

- murs commerciaux idéalement situés dans un rond point stratégique de la première couronne de mâcon.
- emplacement privilégié avec trafic moyen de 12 000 véhicules par jour, et es pics atteignant 18 000 véhicules par jour.
- un potentiel pour toute activité commerciale.

points forts :

- emplacement stratégique : accès facile avec entrée et sortie sur le rond-point. - parking privé : plus de 20 places de parking privées, offrant une commodité inégalée pour les clients.
- surface : bâtiment de 400 m2 au rez de chaussée, avec un étage supplémentaire de 400 m2.
- permis de construire : permis déjà déposé et accepté pour une boulangerie et un restaurant.
- secteur en développement : zone en pleine expansion avec un fort potentiel commercial.

caractéristiques supplémentaires :

- travaux à prévoir : bâtiment nécessitant des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel.
- a proximité des transports en commun : parking à proximité pour les arrêts de bus avec plus de 400 places prévu.

avantages :

- visibilité et accessibilité : emplacement idéal pour attirer une clientèle nombreuse et diversifiée grâce a la forte affluence de véhicules.
- opportunités de développement : secteur en pleine croissance, parfait pour développer une activité florissante.

les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors les honoraires.