Situé au coeur d'une zone commerciale très fréquentée, nous vous proposons un ensemble immobilier d'environ 213m2, idéal pour investisseurs ou professionnels. le bien se compose de :une surface commerciale de 105m2, incluant un espace de vente, une réserve, un vestiaire et un bureau. un appartement de 80m2 au rez-de-chaussée, actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat. un appartement de 28m2 à l'étage, libre de toute occupation, offrant diverses possibilités d'exploitation. le tout sur un terrain d'environ 200m2. stationnement public à proximité. disponibilité : immédiatene manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien polyvalent, parfaitement situé !