Hautes alpes - gap (05000) : locaux commerciaux situés sur une rue semi-piétonne commerçante et fréquentée, en hyper centre-ville ville et à proximité d'un grand parking municipal.

surface de 43,44 m2 en 2 volumes avec point d'eau et wc. vitrine 3 ml avec accessibilité ok.

bail commercial en cours 3/6/9, échéance en avril 2033.

bail spécifique à l'activité du preneur.

- loyer : 500 € / mensuel + taxe foncière (1545 € en 2024) à la charge du locataire.
- caution en garantie sur loyers : 2 mois (soit 1 000 €).
copropriété de 7 lots en r+3 (1 commerce - 5 appartements - des caves en
sous sous-sol).
syndic bénévole.

- prix de cession des murs loués hors les honoraires d'agence : 75 000 €.
- les honoraires du cabinet : 5250 € ht (à la charge de l'acquéreur).
- soit le prix de cession des murs loués, les honoraires d'agence inclus : 81 300 €.