------murs commerciaux ------secteur rue jean jaures hypercentre<br /> local commercial vendu avec locataire en place (bail actuel 3/6/9).<br /> <br /> arrêt de tramway. emplacement à fort passage, point stratégique de ville.<br /> <br /> loyer mensuel: 1033 euros dont 40 euros de charges taxe foncière 681 euros<br /> non assujetti à la tva.<br /> <br /> vitrine neuve de 2024 + travaux intérieur de 2024.<br /> <br /> caractéristique du local: - activité alimentaire vente au détail accès pmr - cave<br /> pas de travaux significatifs prévus au sein de la copropriété.<br /> informations rdv sur demande . nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. les honoraires sont à la charge du vendeur.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 367 005 - greffe de brest) gaetan anne entrepreneur individuel - réf.898710