A vendre:murs commerciaux a macon-emplacement srategique<br /> <br /> description:<br /> <br /> opportunité rare d acquérir des murs commerciaux idéalement situes dans rond point stratégique de la première<br /> couronne de macon .emplacement privilégié avec trafic moyen de 12 000 véhicules par jour, et es pics atteignant<br /> 18 000 véhicules par jour. un potentiel exceptionnel pour toute activité commerciale!<br /> <br /> points forts<br /> - emplacement stratégique:<br /> accès facile avec entrée et sortie<br /> sur le rond-point.<br /> -parking privé:<br /> plus de 20 places de parking privées,<br /> offrant une commodité inégalée pour les clients.<br /> -surface:<br /> bâtiment de 400 m2 au rez de chaussée, avec un étage<br /> supplémentaire de 400 m2.<br /> -permis de construire:<br /> permis déjà déposé et accepté pour une boulangerie<br /> et un restaurant.<br /> -secteur en développement:<br /> zone en pleine expansion avec un fort potentiel commercial:<br /> <br /> caractéristiques supplémentaires:<br /> -travaux à prévoir:<br /> bâtiment nécessitant des travaux de rénovation pour exploiter<br /> pleinement son potentiel.<br /> -proximité des transports en commun:<br /> parking à proximité pour les arrêts de bus avec plus<br /> de 400 places prévu.<br /> avenages:<br /> -visibilité et accessibilité:<br /> emplacement idéal pour attirer une clientèle nombreuse et<br /> diversifiée grâce a la forte affluence de véhicules.<br /> -opportunités de développement:<br /> secteur en pleine croissance, parfait pour développer une activité<br /> florissante.<br /> <br /> pour plus d informations, vous pouvez me contacter.<br /> <br /> les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 448 821 - greffe de chalon su