Grenoble (38) - murs commerciaux occupés sur grande artère grenobloise avec belle visibilité dans une copropriété.<br /> <br /> à vendre murs commerciaux composés d'un commerce (en activité) de plus de 52 m² carrez (avec mezzanine) ainsi qu'une grande cave de 28 m² en sous-sol.<br /> <br /> le bail commercial (3/6/9 ans) est jusqu'à échéance en 2031.<br /> le loyer actuel est de 875 €/mois soit 10 500 €/an.<br /> la tf qui s'élève à 1 063 € est à la charge du locataire.<br /> <br /> la localisation idéale sur une grande artère passante de grenoble, garantit une excellente visibilité.<br /> l'emplacement stratégique permet une bonne rentabilité pour ces murs commerciaux.<br /> <br /> pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !<br /> <br /> nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 658€ soit 54€ par mois. les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel - réf.885410