A vendre murs commerciaux loués par un buraliste avec une activité régulière et stable de tabac/presse/loto/pmu situé au cœur d'un quartier de toulouse à forte densité proche métro et pôle universitaire.<br/><br/>bail refait en 2023, local d'environ 100m² très fonctionnel.<br/>loyer de 1330€ /mois, locataires en place et sérieux, vente pour changement d'investissement.<br/>bien rare sur le marche<br/>rentabilité brute de 7,25%<br/>prix honoraires agence inclus: 238 480€ ttc dont 8.40 % ttc d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.<br/>référence annonce: 15531t<br/>