À vendre – murs loués – bâtiment d'activité mixte avec appartement – za la ferrage, alleins (13)<br/><br data-start="199" data-end="202"> prix de vente : 679 000 € ht fai<br/><br data-start="238" data-end="241"> rentabilité nette : 7,2 % net</p><p class="" data-start="272" data-end="501">dans la zone d'activités de la ferrage à alleins, à seulement 500 mètres du centre du village, découvrez ce bâtiment récent (construction 2018) à usage mixte, entièrement loué, offrant une excellente opportunité d'investissement.<br/>caractéristiques principales :</p><p class="" data-start="546" data-end="581">surface totale bâtie : 698 m²</p><p class="" data-start="584" data-end="613">terrain clos : 1 450 m²</p><p class="" data-start="616" data-end="662">construction de qualité – matériaux durables</p><p class="" data-start="665" data-end="695">électricité en 220 v / 380 v</p><p class="" data-start="698" data-end="753">compteurs divisionnaires edf et eau pour chaque local</p><p class="" data-start="756" data-end="812">chaque local d'activité dispose d'une porte sectionnelle<br/>composition du bâtiment :</p><p class="" data-start="852" data-end="880">5 locaux d'activités :</p><p class="" data-start="885" data-end="893">102 m²</p><p class="" data-start="898" data-end="906">115 m²</p><p class="" data-start="911" data-end="919">117 m²</p><p class="" data-start="924" data-end="931">60 m²</p><p class="" data-start="936" data-end="943">47 m²</p><p class="" data-start="946" data-end="967">bureaux : 62 m²</p><p class="" data-start="970" data-end="1026">appartement de fonction : 80 m² avec grande terrasse<br/>informations locatives :</p><p class="" data-start="1065" data-end="1100">loyer mensuel ht hc : 4 065 €</p><p class="" data-start="1103" data-end="1150">loyer mensuel charges comprises : 4 306 €</p><p class="" data-start="1153" data-end="1188">loyer annuel ht hc : 48 780 €</p><p class="" data-start="1191" data-end="1238">loyer annuel charges comprises : 51 672 €</p><p class="" data-star