Secteur rochefort du gard - les angles ( 30650 )<br /> <br /> pascal becourt, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose les murs d'un domaine de plus de 7.000 m² transformé en espace de séminaires, réunions, salle de réception et gites, d'une surface de plus de 950 m² avec stationnement de 50 voitures, piscine pool house.<br /> <br /> la partie public pmr est composée d'une entrée , un espace bar composé d'un comptoir, d'un point d'eau et de sofas, une petite salle intimiste de 26 m² , une salle de réception de plus de 100 m2 pouvant accueillir 80 personnes assises et 120 personnes debout avec une terrasse de 160m2. rétroprojecteur et climatisation réversible.<br /> <br /> le gîte privatif pmr d'une surface de 103 m2 attenant à la salle de réception composé, d'un salon cuisine, 3 chambres, une sde, wc et dégagement. ce gîte et la partie public ont été entièrement rénovés en 2023.<br /> <br /> etablissement bénéficiant de l'erp type 5.<br /> <br /> un office traiteur avec une entrée indépendante est équipé d'un frigo, d'un congélateur, d'un évier et d'une plonge à capot. une chambre froide afin de stocker les boissons et denrées alimentaires.<br /> <br /> l'établissement est opérationnelle immédiatement.<br /> <br /> il reste a terminer de rénover en rdc 3 gites de plus de 23 m2 chacun. a l'étage un gîte de 125 m2 composé de 4 chambres de 18 à 22 m2, un salon cuisine de 32m2, ainsi qu'une superbe terrasse de 34m2.<br /> <br /> moyennant un escalier extérieur, il sera possible de rénover un 6ème gîte au second et dernier étage de 27m2.<br /> <br /> actuellement 6 couchage disponible. après rénovation 16 couchages supplémentaires.<br /> <br /> la piscine de 145 m² , le pool house et les espaces vert restent à rénover.<br /> <br /> chauffage par climatisation réversible neuf sur la partie rénovée.<br /> secteur propice à ce type d'activité.<br /> gros potentiel de développement.<br /> taxe foncière 3200 euros. tout a l'égout, eau de ville et forag