Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'achat de ce pas de porte tenu 10 ans pour une vie de commerce riche et prospère à périgueux. <br>nous vous proposons ce local commercial de 44m² environ, très bien situé à proximité de la cathédral st front et qui offre un espace aménagé et prêt à accueillir votre activité.<br><br>ce local se compose de deux pièces distinctes, vous permettant d'aménager un espace de vente au public et un bureau privé ou une réserve. chacune des pièces est spacieuse, laissant place à votre imagination pour y concevoir un environnement de travail à votre image.<br><br>l'atout majeur de ce bien est certainement son emplacement sur une rue piétonne nouvellement réaménagée. cet espace extérieur, rare dans ce type de bien, sera parfait pour exposer vos produits, attirer l'attention des passants.<br><br>proposé à 46 000 euros, avec un loyer mensuel de 950 euros, qui peut être renégocié, comprenant la taxe foncière et la consommation d'eau. une véritable aubaine pour qui souhaite s'implanter à périgueux. ce local commercial offre une combinaison rare d'avantages : un espace intérieur fonctionnel et adaptable, un emplacement de premier ordre et un loyer attractif.<br>n'attendez plus pour réaliser votre rêve de commerce à périgueux. investissez dans ce local commercial avec la possibilité de poursuivre l'activité existante et la rétrocession des conditions d'achat des produits très avantageux.<br><br>hervé distinguin tél <br> <br> ce bien vous est présenté par herve distinguin, votre conseiller indépendant dr house immo.