- 78 - pas de porte d'un restaurant - emplacement n°1. sur le secteur de sartrouville-montesson. vous propose ce bien, situé sur un axe routier très passager, au cœur d'une zone commerciale de premier ordre. ce restaurant muni d'une extraction, bénéficie d'un parking privé. la surface commerciale est d'environ 180 m² avec une terrasse couverte et un jardin. le sous-sol de 120 m² environ peut-être aménagé en commercial également. un appartement de 50 m² vient compléter ce produit. bail neuf avec loyer progressif de 42.000€ ht/an la première année, évolutif à 45.600€ à partir de la quatrième! travaux d'aménagement à prévoir. prix fai: 127.114€. réf.: 78-216164.