Offrez-vous un cadre de vie et d'activité avec cette propriété située à proximité de l'axe guingamp / lanvollon, dans une zone d'activité à seulement 1 km du centre-bourg de goudelin. idéalement placée, elle facilite autant les déplacements personnels que professionnels. cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments juxtaposés, d'un abri dans le jardin à usage de garage. le tout est implanté sur un terrain de 2500 m² doté de deux accès de part et d'autre de la propriété. la partie de la propriété à usage professionnel hébergeait une entreprise de menuiserie sur une surface utile totale d'environ 255 m² en rdc et 30 m² surélevé en mezzanine. cette surface professionnelle est composée d'un atelier, d'un entrepôt et garage, d'une remise à usage de magasin de pièces. une buanderie et un bureau peuvent être associés à l'activité professionelle. la partie de la propriété à usage de logement propose 5 pièces dont 4 chambre sur 113 m² habitables. elle propose de plain-pied une cuisine ouverte sur le séjour, lui même ouvert sur la terrasse. une chambre, une salle d'eau et un un wc séparé complète le rdc. a l'étage, trois chambres supplémentaires l'électricité assure l'eau chaude et le chauffage complété par un poêle à bois dans le séjour. les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1 950 euros et 2 680 euros par an (classement d). profitez de cette opportunité d'allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre pratique et spacieux. contactez-moi pour plus d'informations, et pour les visites (virtuelle 360° et sur site). votre conseiller prismo à goudelin, noël lefebvre (06+26+66+46+48).