Extrêmement rare, en emplacement premium, au cœur de la ville de saint-jean-de-luz, sur l'un des secteurs les plus recherchés de la vie commerçante de la station balnéaire, vous propose à la vente en cession de droit au bail ce local commercial de plain-pied d'environ 242 m², emplacement n°1, avec un bail tous commerces qui a été renouvelé il y a peu ! sa localisation exceptionnelle assurera à l'acquéreur de ce bail-local commercial l'un des flux piétons les plus important de saint-jean-de-luz, pour cette rue du centre-ville, ainsi qu'une visibilité exceptionnelle avec sa grande vitrine (5 m de linéaire). le local se compose d'une surface commerciale très lumineuse, avec réserve bénéficiant d'une grande hauteur sous toiture. un espace de livraison dédié a été aménagé à l'arrière de la boutique.<br/>loyer : 4 400 € / mois ht-hc<br/>prix de vente : 383 960 € (fai)<br/>honoraires 9,70% ttc du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 33 960 € ttc<br/><br/>référence n°952<br/>