a vendre : . cellule à destination commerciale, tertiaire et/ou professionnel d'une surface totale d'environ 750 m², brut de béton, vitrines non posées, fluides en attente. grand linéaire vitrine, stationnement gratuit, environnement commercial et professionnel. traversant sur une partie, lumineux, pouvant etre divisée en plusieurs cellules (à partir de 65 m²). division en volume avec le reste de l'immeuble, pas de charges de copropriété. . idéalement situé à angers à 100 mètres d'une station de tramway et d'un parking public gratuit de 300 places. . prix de vente : 1.200.000 € ttc net vendeur dont 83.790 € de tva récupérable, soit 1.116.210 € ht honoraires de 4% ht du prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente de 1.257.600 € fai. . pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac n° adc 4901 20 0) référence : nr3716 classe energie : programme neuf, non soumis au dpe. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site