Sainte-foy de peyrolieres, local d'activité de 136 m², traversant de plain-pied avec accès à personne à mobilité réduite (pmr) et parking privé, sur parcelle de 338 m². excellente visibilité. à savoir : le bien actuellement est un local d'activité, facilement modifiable en habitation. de 2000, ce local d'activité, se décompose en plusieurs espaces modulables : un hall d'entrée s'ouvrant sur une spacieuse et lumineuse salle d'attente / accueil ; de trois grandes pièces divisées en deux espaces avec point d'eau ; une cuisine/salle de pause aménagée et équipée ; un cellier/buanderie pour les rangements ; une salle de bain et deux wc indépendants (privé et public) dont un aux normes pmr avec lave mains. le local étant traversant, il se prête à recevoir du public en toute discrétion. idéalement situé avec visibilité maximale - proximité des parkings, marché, docteurs, écoles, laboratoire, autres ...... ce local se prête bien à une activité du tertiaire. il conviendrait à une profession libérale ou paramédicale (psychologue, psychanalyste, podologue, réflexologie, orthophoniste, thérapeute, ostéopathe, orthoptiste, diététicienne, architecte, agence service à domicile, agence de communication, coaching, esthéticienne, conseils........) mais aussi à un mixte entre résidence principale et local professionnel le local présente entre autres les prestations suivantes : - chauffage par une climatisation réversible gainée dans toutes les pièces. - alarme - cuisine équipée/aménagée - double vitrage avec volets roulants électriques... alors, si vous êtes intéressé par ce bien, facilement modulable en habitation ou espaces, contactez-moi pour une visite. tél : jean-antoine pocinho les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% ttc du prix hors honoraires. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr. contactez jean-antoine pocinho entrepreneur individuel, agent commercial optimhome