À vendre, en vefa, ce nouveau programme de village de très beaux locaux d'activité, dans un ensemble immobilier de 10 lots, à construire. situé dans une zone dynamique au nord de nantes. zone d'activité en plein développement. les lots, allant de 204 m² à 210 m², seront répartis en : - un rdc d'environ 160 m², - une mezzanine d'environ 50 m² à l'étage (dédiés au stockage, ou aménageable en bureaux). locaux livrés brut de béton, à aménager, mais fluides livrés (prêt à l'exploitation si stockage uniquement). escalier pour l'accès à la mezzanine non prévu. prestations 'haut de gamme' : bardage 'premium', baies vitrées au rdc (type showroom), fenêtres à l'étage, porte sectionnelle électrique, parking enrobé, site clôturé, etc. intérêt particulier de cette construction : bâtiment conçu, avec un 'côté collaborateur' et un 'côté livraison', avec pour chaque local, une aire de stockage extérieur à l'arrière du local, et des voiries optimisées pour les livraisons, notamment pl. panneau photovoltaique sur chaque toiture : avec usage pour chaque utilisateur (chaque local dispose de son onduleur). commercialisation en vefa en cours. livraison prévue : 4ème trimestre 2024. exemple pour la cellule c2 : local de 208.70 m² dont 50.90 m² en r+1 : prix 'direct promoteur' : 1.380 euro ht /m². soit 288 006 euro ht, 4 places de parking incluses, honoraires d'agence (2% ht du prix de vente ht), en sus, soit 5 760 euro ht, soit 6 912 euro ttc. en sus 23.000 euro ht : panneaux photovoltaïques / local, à la charge de l'acquéreur soit un prix global de vente, parking et panneaux photovoltaïques , de : 316.766 euro ht, soit 380.119 euro ttc.