, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose un local d'activité exceptionnel à la vente. situé en plein coeur de la zone commerciale de boé ce site bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe passant. le bien développe une superficie totale de 672 m² sur une parcelle de 1806 m². il dispose d'une zone dépôt, avec sanitaires, de 148,05 m² agrémentée d'une mezzanine de 50 m². l'ouverture se fait par une porte sectionnelle métallique. la partie bureaux est composée de 9 bureaux dont 5 avec placards intégrés. d'une salle de pause avec kitchenette et d'une salle d'archives. au r+1, une salle de réunion et 3 bureaux viennent compléter l'ensemble. le local est équipé de la climatisation réversible, alarme. a l'extérieur, le parking goudronné permet de stationner13 véhicules. 273 m² (comprenant la partie dépôt et 4 bureaux) seront vendus loués générant un revenu locatif de 36 000 euro ht/hc. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr prix net vendeur : 650 000 euro honoraires agence : 6 % ht du prix de vente à la charge de : l'acquéreur soit 39 000 euro ht (46 800 euro ttc) prix de vente hai : 696 800 euro