Exclusivité : isabelle et wilfried castel vous proposent d'acquérir ces murs commerciaux, idéalement situés, en centre ville de saint jean de monts. <br />le local, d'une surface de 120 m2 environ d'un seul tenant, se compose, en rez-de-chaussée, d'un espace commercial avec une belle visibilité.<br />a l'étage se trouve une réserve de 100 m2 divisée en 3 pièces et un wc. <br />disponibilité en janvier 2025.<br /><br />le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 295 833 € ht + 3 166,6 € tva, soit 298 999,6 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 280 000 € ht + 0 € tva, soit 280 000 € ttc<br />honoraires d'agence : 15 833 € ht + 3 166,6 € tva, soit 18 999,6 € ttc (6.79 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre consultant : wilfried castel, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 481 882 363