Exclusivité - parcelle de plus de 6300 m² en bordure d'un axe très passant, 1030 m² de bati professionnel, un appartement t2 et une villa t4. * magasin de 366 m² dont 3 bureaux (peut être réahbilité en entrepôt). * entrepôt de 480 m² hauteur de 5 m à 6 m * atelier mitoyen à l'entrepôt de 135 m² * appartement t2 de 50 m² avec cour (vendu libre de locataire) * villa t4 de 90 m² avec jardin (vendu libre de locataire) les locaux sont désamiantés, bac acier. le magasin et l'atellier sont isolés. tout à l'égoût. emprise au sol jusqu'à 50% du terrain. emplacement en zone ue, visibilité en bordure de la rn113 entre nîmes et montpellier. accès autoroutier sotie n°26 de gallargues le montueux à proximité. dossier complet après visite seulement. prix honoraires inclus 5% ht à charge preneur. vpi@vip - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -