Deux locaux commerciaux ( 20m² et 58m²) indépendant au rez-de-chaussée d'un petit immeuble tout proche de l'avenue jean-jaurès.<br /> pouvant être réunis pour former un seul local de 78m².<br /> disposant chacun d'une vitrine, point d'eau pour le local de 20m² et toilette, coin cuisine pour le local de 58m².<br /> espaces modulable avec des cloisons non porteuses.<br /> chaque local est loués indépendamment.<br /> <br /> cette annonce référence 264373 vous est présentée par votre agent commercial jonathan cartier-lange (ei) immatriculé au rsac de nimes (30000) sous le numéro 81849073200018.<br /> <br /> prix du bien : 139 000,00 €<br /> les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.<br /> <br /> a propos des performances énergétiques :<br /> date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2024<br /> score dpe : 243 kwhep/m²/an<br /> score ges : 8 kgepco2/m²/an<br /> montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2138.00 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).<br /> <br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr