2 hangars de 1500m² chacun pouvant également être réhabilités en box de stockage. (vente en 2 lots possible - location possible de chaque hangar en totalité ou fractionné à 2€/m² )<br />local vestiaire avec 4 douches et wc / groupe électrogène<br />hangar de stockage 150m² avec centrale photovoltaïque (production annuelle 2500€)<br />les locaux sont sur dalle béton ont été refaits en 2020 (y compris électricité)<br />les couvertures sud sont louées à un exploitant de panneaux photovoltaïques par bail emphytéotique avec transfert à l'acquéreur (revenu locatif annuel 3000€).<br />sur parcelle de plus de 5 hectares.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 500 000 € ht + 100 000 € tva, soit 600 000 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 470 000 € ht + 94 000 € tva, soit 564 000 € ttc<br />honoraires d'agence : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc (6.38 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : mickaël hervagault, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 520 560 343