Charmante ancienne cave agricole sur 2 niveaux, dotée de toutes les commodités nécessaires : eau et électricité. le premier niveau offre une surface de 110 m², habilement divisée en deux pièces de 52 et 58 m². vous y trouverez des murs en pierre apparente, un sol en béton, une mezzanine ainsi qu'une cuve à vin, ajoutant au caractère authentique du lieu. de plus, une cour fermée de 25 m² offre un espace extérieur paisible. le deuxième niveau, avec une surface de 70 m², repose sur un sol en béton et se situe sous une toiture offrant une vue dégagée et ravissante. ce bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal, au cœur du village de pennautier, dans une rue calme, facilement accessible et ensoleillée. que vous soyez investisseur, professionnel ou particulier avec un projet immobilier ambitieux, cet espace unique a tout pour vous séduire. je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 760 357 - greffe de carcassonne) johan sautjeau entrepreneur individuel - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.869830)