Située au cœur d’un charmant village typique de la haute-vienne, cette ancienne salle des fêtes en pierre offre un fort potentiel d’aménagement, le tout à petit prix.<br /><br />d'une superficie totale d’environ 130 m², le bâtiment se compose d’une grande salle principale d'à peu près 95 m², d’une spacieuse cuisine de près de 30 m² et de sanitaires d’environ 10 m². l’ensemble bénéficie d’une double exposition sud-est / sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.<br /><br />possibilité d’aménager une mezzanine dans la salle principale pour créer un espace d’habitation lumineux et original. les volumes généreux et le caractère authentique du lieu permettent de nombreux projets : atelier, gîte, loft, ou encore espace événementiel.<br /><br />un bien rare à saisir, à visiter sans tarder !<br /><br />aucun système de chauffage.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 47 000 € ht + 1 000 € tva, soit 48 000 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 42 000 € ht + 0 € tva, soit 42 000 € ttc<br />honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (14.29 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : christine marcombe, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 422 451 476