Découvrez cet atelier de 118,90 m² avec une belle hauteur sous plafond et une porte sectionnelle, idéal pour les professionnels recherchant un espace fonctionnel et facilement accessible. ce local, avec ses murs à vendre, comprend un bureau en mezzanine, parfait pour allier zone de travail et espace administratif dans un cadre moderne.<br /> <br /> situé dans un nouveau parc d'activités, ce local bénéficie de nombreux services à proximité : commerces, centre médical, restaurant, boulangerie, coiffeur, et bureaux, offrant ainsi un environnement attractif et complet.<br /> <br /> emplacement stratégique<br /> montlhéry se trouve à seulement 32 minutes (25 km) de paris par la n20, et les stations rer de saint-michel-sur-orge et sainte-geneviève-des-bois sont accessibles en 10 minutes par bus, garantissant une excellente accessibilité.<br /> <br /> au cœur d'une zone en pleine croissance<br /> implantée dans la vallée de l'orge, montlhéry est limitrophe des communes de linas, marcoussis et nozay, et fait partie de la communauté d'agglomération de paris-saclay, réputée pour son dynamisme économique.<br /> <br /> plusieurs surfaces disponibles<br /> d'autres surfaces de bureaux et d'ateliers sont également proposées au sein de ce parc d'activités. saisissez l'opportunité de vous implanter dans un secteur stratégique au cœur de l'essonne.<br /> <br /> contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !<br /> <br /> les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% ttc du prix hors honoraires.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 138 370 - greffe de evry) thibaut bourdeaux entrepreneur individuel - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.879250)