A vendre - toulouse montaudran bâtiment à usage<br />industriel ou commercial d'environ 1238m² au total, actuellement à<br />usage de bureaux, situé quartier montaudran : arrêt de bus à<br />environ 320m, accès a620 à 3 km environ, accès a61 à 2,5 km<br />environ, gare ter à environ 650m, situé à grande proximité de<br />restaurants et de plusieurs commodités ! descriptif bâtiment à<br />usage industriel ou commercial d'environ 1238m² actuellement à<br />usage de bureaux sur environ 1014 m² utiles répartis sur 2 niveaux<br />et loué sous forme de centre d'affaires avec plusieurs bureaux<br />indépendants loués à diverses entreprises (plusieurs baux en<br />cours). aménagement récemment rénové avec isolation par l'intérieur<br />: sols carrelage ou parquet, éclairage led, climatisation<br />réversible, chauffage par convecteur, volet électrique rdc<br />accessible aux pmr wc sur palier (femmes / pmr/ hommes<br />indépendants) et wc privés dans les bureaux plusieurs accès : 2<br />entrées et plusieurs portes de service (piétonne ou petites<br />sectionnelles d'environ) bâtiment divisible et susceptible d'être<br />redirigé vers d'autres destinations (commercial ou stockage)<br />toiture équipée de panneaux photovoltaïques droit de jouissance<br />exclusive d'un terrain d'environ 1180m² comprenant 40 places de<br />parking taxe foncière : 15 382 eur par an prix : 1 620 000 eur ht<br />net vendeur, honoraires d'agence de 5% ht du prix net vendeur ht en<br />sus disponible immédiatement !!! a visiter absolument ! ref x-19147<br />pour visiter contacter cédric gonzalez au vudenhaut<br />immo - muretain - toulouse sud