91 - horeca 91 - locaux d’activité - à la recherche de locaux d'activité de premier choix au cœur du carré sénart ? ne cherchez pas plus loin ! nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique : bâtiment de 1800 m² avec des cellules d'activité divisibles, disponibles à la vente, à partir de 450 m². ces locaux offrent un espace polyvalent pour répondre à vos besoins professionnels, que vous soyez une entreprise en croissance ou que vous recherchiez un nouvel emplacement stratégique. caractéristiques clés : - fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge - voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement vl - structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7m00 - charge au sol : 2 à 3t/m2 - accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 3mx50 x 3m50 - chauffage par aérothermes électriques ou gaz - liaison tzen1 sénart-corbeil assure un service de transport vers le parc. elle permet de relier rapidement les gares rer d de lieusaint-moissy et de corbeil-essonnes en quelques minutes. - le centre-ville d'évry se trouve à une distance de seulement 4 km. - centre commercial westfield-carré sénart situé à seulement 1 km. - l’accès à l'autoroute a6 et à l'autoroute a5 est facile grâce à l'échangeur n°27 de la francilienne (n104) qui se trouve à proximité. investissez dans votre avenir professionnel au cœur de l'excellence au carré sénart ! prix de vente : 1525€ ht/m2 hors honoraires d'agence. 4% ht honoraires d'agence. référence : 91-220166