Situé à froidfond en zone artisanale, proche grande route, à 10 min de challans.<br /><br /> bâtiment de 2005 en très bon état :<br /> - ossature métallique<br /> - bardage métallique laqué simple peau.<br /> - terrain clos sur les 3/4 et enrobé.<br /> - surface total : 440 m².<br /> - 2portails de 4 m de hauteur.<br /> - mezzanine/grenier de 128m².<br /><br />bureaux : <br /> - accueil de 54 m², remis au goût.<br /> - un bureau et une pièce d'archives.<br /> - une pièce de repos.<br /> - 2 wc dont un aux normes pmr, une douche.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 259 000 € ht + 51 800 € tva, soit 310 800 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 245 000 € ht + 49 000 € tva, soit 294 000 € ttc<br />honoraires d'agence : 14 000 € ht + 2 800 € tva, soit 16 800 € ttc (5.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : dorian praud, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 779 989