Ce bâtiment d'activités sur deux niveaux, comprenant également un loft d'habitation, offre une surface fonctionnelle et polyvalente. au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs grands espaces adaptés à divers usages. à l'étage, des surfaces supplémentaires, incluant un bureau, complètent l'ensemble. le loft, spacieux et lumineux, s'étend sur 160 m² et se compose de :<br /> un séjour avec cuisine ouverte - 3 chambres - un bureau - une buanderie - salle de bains et wc<br /> de plus, le bien dispose d'une cave d'environ 164 m².<br /> ses atouts :<br /> réhabilitation totale en 2014 - dpe : b - chaudière à gaz installée en 2016 - toiture refaite en 2022 - double vitrage et isolation performante - électricité aux normes.<br /> emplacement : situé à proximité de commerces, ce local bénéficie également d'un grand parking gratuit à proximité, facilitant l'accès pour les clients et les employés.<br /> idéal pour : ce lieu polyvalent est parfait pour accueillir plusieurs types d'activités, telles que :<br /> activités culturelles ou sportives - activités paramédicales - espaces de co-working - bureaux - restauration<br /> n'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'acquérir un espace adapté à vos projets professionnels et personnels dans un cadre agréable. pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% ttc du prix hors honoraires.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> contactez anne michelle susini entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°805 258 696 greffe de melun) (réf. 574113 )