Nous vous proposons un ensemble de locaux d'activité à vendre dans un bâtiment stratégiquement situé dans la zone industrielle nord de poitiers. bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité par la d910 (poitiers/châtellerault) et l'a10 (bordeaux/paris), ce bâtiment est en cours de rénovation et au cœur d'une zone dynamique.<br/>proximité d'entreprises renommées : valéo, hutchinson, facedim, thales, transport jeantet.<br/>accès facile via les axes routiers d910 et a10.<br/>caractéristiques des locaux :<br/>locaux de petites et moyennes surfaces, adaptés aux besoins variés des petites entreprises.<br/>bureaux de 75m² à 300m².<br/>locaux d'activités jusqu'à 2700m², divisés en cellules de 180m².<br/>2 bâtiments rénovés comprenant 14 cellules avec surfaces d'activités/entrepôts en rez-de-chaussée et bureaux, option de mezzanine possible.<br/>travaux et aménagements :<br/>locaux livrés brut de béton avec possibilité de travaux d'aménagement par le bailleur.<br/>isolation du bardage, de la couverture et périphérique des locaux.<br/>double vitrage et sol fini.<br/>environnement et accessibilité :<br/>espaces verts entourant les bâtiments.<br/>entrée et sortie pour poids lourds (p.l).<br/>livraison prévue : septembre 2024<br/>prix de vente pour 150m² de bureaux : 137 063€ ht fai<br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/>