Nous vous proposons d'acquérir un bâtiment commercial d'exception, idéalement situé à muret.<br/>ce bien, d'une superficie généreuse de 2080 m² environ.<br/>le bâtiment se distingue par sa construction en bac acier. il bénéficie d'une isolation et d'une climatisation de haute qualité, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.<br/>un grand parking de 130 places complète les attributs de ce bien, offrant une commodité précieuse pour les locataires et les visiteurs.<br/>les locaux commerciaux sont en parfait état, conformes aux normes erp, et ne nécessitent aucun travaux. ce bien est actuellement loué à 5 locataires diversifiés, assurant une rentabilité immédiate.<br/>le loyer annuel total s'élève à 175 000 € ht et hc.<br/>ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un actif performant et sécurisé, alliant qualité de construction, rentabilité solide et gestion simplifiée. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.<br/>prix de vente honoraires agence inclus: 2 620 000 € dont 4.80 % ttc d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.<br/>référence annonce: 15822t