Saisissez cette opportunité unique d'acquérir des murs libres d'un bâtiment industriel exceptionnel, situé à grasse. avec une superficie totale d'environ 1 800 m², ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation grâce à ses diverses surfaces et aménagements.<br><br>surface au sol : 760 m² à usage de stockage avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, idéal pour entreposer du matériel volumineux ou des produits en grande quantité.<br>mezzanine : 760 m² en dalle béton, capable de supporter un tonnage de 350 kg/m², offrant un espace supplémentaire pour stockage ou aménagements divers.<br>utilisation mixte :dépôt : 500 m² avec pont élévateur, parfait pour les opérations logistiques et de manutention.<br>bureaux : 170 m² entièrement aménagés, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel.<br>logement : 90 m² à usage résidentiel, entièrement équipé, idéal pour un logement de fonction ou des logements d'appoint pour le personnel.<br><br><br>sous-sol : environ 280 m² utilisables pour du stockage supplémentaire ou du parking, avec accès véhicules et deux portes de garage sectionnelles.<br>toit terrasse : superficie de 270 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires ou un espace de détente.<br>sanitaires et douche : installations complètes pour répondre aux besoins du personnel et des visiteurs.<br><br>ce bâtiment est idéal pour une entreprise cherchant à combiner des espaces de stockage, des bureaux, et des logements dans un même site, tout en bénéficiant d'une infrastructure solide et polyvalente.<br><br>honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 1 710 000 &#x20ac;. non soumis au dpe. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br>