Rare - à jouques, à l'entrée du village, dans un complexe médical réputé accueillant de nombreux praticiens et un laboratoire d'analyses, nous vous proposons à la vente les murs d'un bâtiment situé dans une copropriété fermée et sécurisée.<br><br>ce cabinet médical 'multi-service', d'une surface de 143 m2 carrez, se compose de la manière suivante:<br>- un espace d'accueil,<br>- un bureau,<br>- une salle de kinésithérapeute et de massage,<br>- quatre box<br>- une salle de soin paramédicaux pour infirmières,<br>- une salle d'ostéopathie,<br>- une salle de soins esthétiques, (disponible à la location)<br>- des sanitaires.<br>le cabinet est loué depuis de nombreuses années à des locataires de qualité, assurant une bonne rentabilité locative.<br><br>de plus, vous bénéficierez d'un très grand parking de plus de 50 places réservées au centre. le local est en parfait état, idéal pour les investisseurs cherchant à se projeter à long terme.<br><br>ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, pas de procédure en cours.<br>nombre de lots: 5<br>charges prévisionnelles annuelles : 1800€ soit 150€/mois environ.<br><br>a voir rapidement, honoraires agence inclus ttc charge vendeur.<br><br>ce bien vous est présenté par alexandre baray (ei) - rsac: 821 386 497, joignable au ou julie valentin (ei) - rsac: 814 299 442, joignable au - keller williams cézanne.<br><br>selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée<br><br>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.