Le bien immobilier commercial se trouve près du boulevard de l'europe et de la n28, couvrant une superficie d'approximativement 766m2. il nécessite des travaux de rénovation.<br><br> <br><br> la surface totale se divise comme suit : un espace de vente d'environ 169m2 avec accès sur rue, un espace arrière-boutique d'environ 183m2 doté d'une large porte de 3.93x3.32m environ, et un espace de stockage d'environ 415m2 : (± : largeur : 17.45 x longueur 23.81m), offrant une hauteur minimale de 3.27ml et maximale de 3.79ml. seconde porte sur la partie stockage de dimension avoisinant la première. visite virtuelle disponible<br><br> <br><br> le site dispose d'une arrivée de gaz de ville et d'un compteur triphasé. la taxe foncière s'élève à environ 3.200€<br><br> <br><br><br>honoraires de 4 % ht inclus à la charge de l'acquéreur<br>votre agent commercial sur place ei - anna rebaud inscrite au rsac de rouen n° 825 103 609 <br>selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.<br>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br>