Exclusivité – vente d'un bien immobilier à rentabilité
investissez dans un bien loué à un garage automobile, générant un revenu locatif sécurisé de 21 369 € ttc/an, avec un bail 3/6/9 restant 6 ans.
situé à vayres (33), ce bien comprend 509 m² de bâtiments sur une parcelle de 1 745 m², bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’une visibilité optimale pour toute activité professionnelle.
💰 prix de vente : 324 000 € hai
🏢 locataire actuel : garage automobile – réparation de machines agricoles et automobiles, vente de matériel et pneus
📆 durée restante du bail : 6 ans (bail 3/6/9 en cours)
⚠️ travaux à prévoir : mise en conformité partielle de l’installation électrique (devis disponible de 9 252 € ttc)
points forts du bien :
surface totale optimisée : 509 m² de bâtiments fonctionnels
grand terrain de 1 745 m², idéal pour stationnement ou extension
investissement sécurisé avec un locataire stable en place
environnement attractif et dynamique, adapté à l’activité automobile
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509 m²
324 000 €
