Points clés : emplacement central : boulevard malesherbes, paris 8ème accessibilité : proche des stations de métro miromesnil, monceau et rome environnement dynamique : entouré de nombreux commerces, hôtels, écoles et enseignes. surface optimale : 110 m² (65 m² rdc + 45 m² sous-sol) façade : 7,20 mètres pour une visibilité accrue équipement : climatisation installée murs libres : locaux libres de toute occupation avantages de l'investissement : visibilité : emplacement stratégique avec un fort passage piétonnier potentiel commercial : adapté à diverses activités commerciales (hors nuisances) immeuble haussmannien : alliant charme et modernité revenus locatifs : potentiel de location aux alentours de 5 000 € par mois pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter nous dès maintenant. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :